Aprobar una partida de los presupuestos de la comunidad para fiestas

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Coeficiente de participación de un piso.

Acabo de comprar un piso y ese piso tiene asignado un coeficiente de participación del 2,27. Este valor de 2,27 viene en el catastro y también me lo ha dicho el administrador de la comunidad de vecinos. En las escrituras no aparece ese coeficiente,...
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En mi comunidad quieren hacer una obra de fachada y meter una bomba de calor no todos los vecinos están de acuerdo

Ya que dicha obra nos cuesta quiinientos noventainuevemil euros somos cuarenta vecinos y ocho bajos que porcentaje de propietarios necesitan votar para que la obra vaya para delante vale con mayoría simple o tiene que ser mayor
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¿Siendo usufructuaria vitalicia tengo que pagar facturas?

LLevo 5 años como usufructuaria vitalicia de un piso que me dejo mi novio al morir en sus testamento... El cual no he pagado facturas de luz y agua.. Comunidad etc... Que pagaban sus hijos al ser cantidades bajas... Mi duda es tengo obligación de...
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Pintar fachada de una finca con 40 años.

Según el artículo 10 de la LPH, leo que son obligatorias y no precisan de acuerdo de la Junta de la Comunidad de Propietarios, varias actuaciones como las contenidas en el apartado a) que se refiere entre otras cosas al mantenimiento del inmueble en...
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Cambio cuota por coeficiente

En mi comunidad pagamos la comunidad por igual, aun siendo pisos distintos de medidas, hace 20 años de esto, ahora, visto que la mayoría de vecinos no atiende ciertas obligaciones, como atender jardines cuando les toca, he decidido cambiar los pagos...
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Puede imponer la comunidad de vecinos, ¿La cuota? O hay un tope IPC.

En mi vivienda se suelen decidir las cuotas un poco a voleo de tal manera que no se hace por el porcentaje de la parte que corresponde para que no existan decenas o centenas y sean cantidades exactas, esto casi siempre me perjudica por tener...
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¿Puedo vender mi parte de un 15% de un piso que comparto en herencia a un tercero ( no co-heredero)?

He recibido burofax que me informa que mi hermanastra ha iniciado proceso de venta de su porcentaje de propiedad recibida en herencia (55% de un piso indivisible heredado de nuestro padre difunto) a un tercero no co-propietario. La compraventa o...
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Legalidad Libro de Actas

He sido nombrado Secratario/Administrador de la Comunidad de Propietarios y observo que el Lbro de Actas, que data desde 1983, está LEGALIZADO POR EL JUZGADO DE DISTRITO NUM 1 DE HUELVA y teniendo también el correspondiente NIF de Hacienda. Mi...
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Comisión deontológica del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid

Me gustaría saber: ¿Cómo poner una denuncia de un administrador en el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid? (Me imagino que es en la comisión deontológica, pero si no es ahí, les agradezco si me indican ante qué organismo) Cuando pregunto...
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Terraza comunitaria de uso privativo

Antes de nada, dar las gracias por atenderme. Mi consulta es la siguiente. Soy propietaria de un ático que tiene acceso a una terraza comunitaria de uso privativo. Recientemente se detectaron filtraciones en el piso inferior. Al ponerlo en...
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