¿Qué puedo caer si el usufructuario del piso donde vivo no quiere pagar los gastos de comunidad?

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Shunt cerrado en el piso de arriba y el de abajo que a mi me obligan a abrir

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Que impuestos debo pagar por la compra de un local

Necesito saber que gastos de escrituración, tasas, impuestos, iva... Que me va a resultar por la compra de un local comercial en Leganés(Madrid). El local tiene unos 30 metros cuadrados, ¿Y su valor de compra es de 36000?.
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