Apertura de un centro de estética

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Estamos interesados unos amigos en montar una gasolinera. Necesitamos saber cuáles son los requisitos legales (licencias...), requisitos de población, distancias, saber si hay distintas opciones (concesión por años...), presupuesto orientativos...
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¿Quién paga el dueño o el inquilino el certificado de obra antes de alquilarlo?

He alquilado un local en Jerez que tenía una supuesta licencia para la venta de productos de cosméticos, cuando voy a urbanismo para sacar mi licencia de apertura para empezar a montar mi peluquería (sin necesidad de hacer obras, es decir, licencia...
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Calcular el coste de Proyecto al convertir un bajo ,a ras de calle,en vivienda

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