Sobre mejor aislante anti humedad

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Tengo una terraza al aire libre, en la azotea de la casa, y en verano la junta de dilatació (ese "churro" negro) se reblandece y mancha las baldosas. Me gustaría tapar toda la junta (4 metros) con algo que fuera adecuado y resistente. ¿Qué me aconsejan?
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Hormigón pintado que ensucia ¿Soluciones?

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¿Qué material debo usar para un suelo de piedra tipo cantos rodados?

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Protección contra humedades en sótano

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Sanear pared para posterior pintado

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