Apertura de puerta en fachada del edificio

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Un edificio con 2 portales y obra ascensor en uno de ellos.

Tengo un local con un 3.96% en gastos generales y exento en gastos de portal y ascensor(así consta en la constitución del edificio) de un edificio que consta de 2 portales,(2 Y4 ahora uno uno de los dos portales ha bajado a cota cero el ascensor, por...
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Alguien me tiene que informar de que existe comunidad de propietarios al comprar un piso?

Hace años compré mi piso, en las escrituras pone el porcentaje que me corresponde de la comunidad. No tenemos ni luces en las escaleras (cada uno tiene la suya) ni antena colectiva (cada uno la suya) y por unas obras que quiere hacer un vecino he...
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Cómo ceder en propiedad un bien común unos propietarios a otros

Somos propietarios de 24 viviendas repartidas en 3 portales. El sótano de 2 portales están destinados exclusivamente para trasteros de las 8 viviendas de esos portales. En el otro portal estaban ubicados los depósitos de agua y grupos de presión. Al...
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Autorización de la comunidad para segregar vivienda

Quería saber qué cuota es necesaria para que una comunidad de propietarios horizontal autorice a uno de los propietarios a segregar su vivienda. Quisiera saber el % necesario para aprobarlo y si es de asistentes a la junta que se convoque o es sobre...
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Consulta sobre pago comunidad.

Soy presidenta de una comunidad de vecinos. Hay un señor que no paga desde Agosto y ya le hemos puesto el proceso monitorio al Juzgado (aunque tendremos que poner otro porque la deuda ha aumentado). El caso es que he oído que si este señor se va a...
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¿Me pueden obligar siendo presidente a administrar las cuentas de una comunidad?

¿A parte de ser el nuevo presidente de la comunidad pueden obligarme a llevar las cuentas de la comunidad y a recoger la documentación de la persona que llevaba las cuentas durante años anteriores? Tengo entendido que son dos funciones distintas y...
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Cerrar la puerta de acceso al edificio con llave

Debido a que se han producido varios robos en el edificio este año, en reunión de vecinos decidimos para estar más seguro cerrar la puerta de acceso de la calle al edificio con llave. Pero me han comentado que esto no es legal, y en caso de ocurrir...
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Tengo una pregunta sobre un moroso que tiene dinero pero no paga la derrama de la comunidad.

En nuestra comunidad hay que poner una derrama de 2500 Euros por vecino, pero hay dos vecinos que se niegan a ingresar el dinero en el banco con la escusa de que no tienen humedad en el piso, mi pregunta es la siguiente ¿La justicia puede obligar a...
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Puede la comunidad embargarme mi propiedad?

Mi vivienda es un duplex y lo tengo hipotecado, tengo una deuda con la comunidad de 490€, ¿Pueden embargarmela? En la comunidad hay pisos, apartamentos y pequeñas zonas ajardinadas, hace unos años la comunidad ya no es privada, pertenece al...
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Locales comerciales

En mi comunidad se ha planteado la posibilidad de que los locales comerciales paguen la cuota de comunidad como cualquier vecino, yo creo que no la tiene que pagar porque cuando se constituyo la comunidad no se recogió así, pero los vecinos no están...
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