Barda Medianera

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¿Quién debe construir el Muro de Contención?

Quisiera que me evacúen unas dudas que tengo. Les presento mi caso. Vivo en una zona rural en donde el terreno del lugar presenta un desnivel pronunciado. Mi parcela colinda con dos parcelas vecinas, una a un nivel superior o otra a un nivel inferior...
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Constitución de la comunidad sin licencia de primera o

¿Se puede constituir una comunidad cuando la promoción de casas aún está en construcción y sin licencia de primera ocupación? ¿Es legal? ¿Se puede obligar a los vecinos que compren después y no sobre plano a cumplir con lo estipulado por esta...
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Mi vecino invade mi propiedad con su barda, es mínimo el espacio ocupado unos 30cm sin embargo, ya no entra mi coche

Mi propiedad está en una avenida, por lo que es una parcela grande, sin embargo, el inicio es un callejón de 2.20m hasta llegar a mi propiedad, el callejón es privado, sin embargo, esta propiedad me la heredaron mis padres, ahora que tengo mi coche,...
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Pared medianera entre parcelas, deteriorada por la parte del vecino

Tengo un chalet en Toledo y tengo una pared medianera y sobre ella una valla metálica, el tema es que el vecino me ha llamado para ver por su lado el deterioro de su lado de la pared, el cual es bastante grave, ya que corre peligro de desprendimiento...
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¿Tiene el administrador de la comunidad obligación de dar su opinión sobre el resultado de la ejecución de una reparación?

Recientemente se ha realizado una reparación en el edificio, en concreto impermeabilización del suelo de una terraza para evitar filtraciones a los trasteros .Esta obra fue aprobada en Junta. Los propietarios opinan que la reparación es una chapuza,...
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Tratar cimientos por tema humedad

Tengo humedad en el portal y en un sótano. La pared medianera está que se cae a lo largo de unos 4 metros en el portal y también en el sótano. Después de estar cansada de gastar dinero entiendo que hay que tratar la cimentacion puesto que de ahí...
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¿Quien costea un muro divisorio en un patio de luces?

He comprado un piso que tiene acceso a un patio de luces comunitario, el problema es que a este patio también tiene acceso el vecino (inquilino). A mi me pareció muy extraño que yo pudiera salir desde mi cocina al patio y que pudiera acceder a la...
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¿Tengo derecho a acceder por los ascensores al garaje si soy propietaria de la vivienda, pero con plaza en alquiler?

En mi Comunidad se hicieron obras en la planta de acceso a los garajes, decidieron hacerla únicamente los propietarios de vivienda que tienen plaza de garaje en propiedad, sin hacer reunión con todos los propietarios tanto de viviendas como de...
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Abandono de casa apareada

Tengo una casa apareada comprada en 2005. Eran casas viejas y se arreglaron enteras. Teóricamente, de hecho cuando la compre estaba en perfecto estado. Pero parece ser que solo enyesaron las paredes y arreglaron la cocina y el baño, n reforzaron...
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¿Existe alguna ley en la Com. Madrid que diga que no se puede levantar un muro con más de 1 m. De alto?

Hace un tiempo mi jefe levanto un muro pegado a la carretera Comarcal en Cercedilla y ahora la Comunidad de Madrid (Conserjería de Transportes, Viviendas y Infraestructuras) le reclama tirar dicho muro porque incumple una ley por la cual no puede...
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