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Subrogación hipotecaria a terceros

¿Alguien me puede decir la diferencia entre subrogación por un tercero y subrogación de acreedor? ¿Si tengo una hipoteca existente y contrato otra para liquidar la primera que tipo de subrogación sería?
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Modificar saldos de apertura

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Cómo contabilizar un préstamo bancario

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¿Cómo contabilizo existencias en asiento inicial?

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