¿Deben pagar luz de escalera los bajos comerciales?

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Cuota local comercial en comunidad propietarios

Tengo un local comercial alquilado, la cuota que pago de comunidad creo que es alta, me lo pasan según el coeficiente de propiedad con todos los gastos de luz, limpieza, etc como si fuera na vivienda más, ¿Es eso correcto?
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¿Los locales comerciales de mi comunidad se niegan a contribuir a los gastos comunes?

Tenemos el problema de que los locales comerciales de la comunidad de propietarios en la que vivo se niegan a contribuir a los gastos comunes, sabemos por la escritura de división horizontal que tienen la obligación de contribuir, hay años que no han...
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Puedo negarme pagar derramas y exigir sean a coeficiente de participacion si me niegan derechos a acceder a azotea y patio ?

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¿Soy moroso inventado por el administrador, si pago y aclaro la deuda me la devolverán?

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División de derrama

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Pago Derrama en comunidad con división Horizontal

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Afecta la ley horizontal para la colocación del ascensor

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Los locales comerciales deben pagar gastos de arreglo de portal?

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Exoneración de gastos de comunidad

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