¿Puedo alquilar mi piso hipotecado?

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Sobre una hipoteca que el hipotecado ha marchado fuera de EspaÑa dejando de pagar y yo como avalista he de responder

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Estoy exonerado del modelo 390 siendo arrendador de local de negocio?

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Hace 9 años me hice avalista de mi expareja. Resulta que el no está pagando la deuda, por lo que hace 3 años su abogada se puso en contacto conmigo para ponerme entre la espada y la pared, diciéndome que la tenia que pagar yo. No he vuelto a saber...
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