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Comprar parte del piso a mi hermana
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¿Puedo vender mi parte de un 15% de un piso que comparto en herencia a un tercero ( no co-heredero)?
He recibido burofax que me informa que mi hermanastra ha iniciado proceso de venta de su porcentaje de propiedad recibida en herencia (55% de un piso indivisible heredado de nuestro padre difunto) a un tercero no co-propietario. La compraventa o...
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Establecer precio de venta de un inmueble
Mis padres quieren vender un inmueble y quieren venderlo por el menor importe legal establecido. ¿Cómo se debe calcular? Tengo entendido que uno no puede vender una casa por un importe irrisorio, es decir, que tienen que haber unos mínimos, como...
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Escritura por debajo del valor de compra
Me permito dirigirme a usted para hacerle la siguiente consulta: Enla anterior pregunta que le realicé omití que la casa, cuando la compramos, se escrituró en 114.000 € (19.000.000 ptas). La compramos por 167.000 € (27.800.000 ptas aproximadamente)....
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¿Cuándo tiene obligación de entregar la notaria las escrituras de una compra venta?
Hace 13 días que firmamos una compraventa de un terreno y los gastos notariales acordamos pagarlos a medias con el comprador. Ayer me llamaron de la notaria informándome que las escrituras ya estaban hechas y me mandaron la factura de nuestra parte....
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Plusvalía municipal venta plaza de garaje
Tengo apalabrada la venta de una plaza de garaje y quisiera saber si tendré que pagar plusvalía municipal. Esta plaza la compre en 2006 por 12500€ (iva incluido) y voy a venderla por 12000€. Tengo entendido que si vendes por debajo del precio en que...
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Comprar la mitad de la casa a mi ex
Me he separado judicialmente hace unos meses. He decidido comprar la mitad de la casa a mi ex y tengo entendido que se hace mediante extinción de condominio, que es mas barato. No tenemos hipoteca ni cargas en este momento. El valor catastral es de...
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Disolución de condominio de una propiedad en pro indiviso
Mi ex mujer y yo hemos decidido de mutuo acuerdo disolver la propiedad que tenemos en común ( piso ) mediante una extinción de condominio. Ella se queda con el 100 % de la propiedad y yo recibo una compensación económica. Yo tengo entendido que este...
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Parcela pequeña dentro de otra en catastro actual
En catastro antiguo, aparecen tres parcelas 91,92, y 93, en total la 91 y 92, unos 500m2, estas parcelas, la 92 de mi padre por herencia de mi madre, falleció cuando yo tenía 3 años, y pasó a mi padre viudo, esto fue más o menos en 1943. Mi padre...
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Cambio titular de préstamo hipotecario.
Mi madre heredó la mitad de la vivienda de sus padres y compro la otra mitad a su hermana. Con lo que tubo que pedir un préstamo hipotecario que yo, su hijo avalé. Llegado el momento mi madre no se pudo hacer cargo del préstamo y acabe pagándola yo,...
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Regalo o donación piso
Somos dos hermanos que nos llevamos como tal. El caso que nos ocupa es que en una finca que le pertenece, una constructora edificó varios pisos y le regaló dos de ellos a cambio del solar. ¿Están valorados en unos 100.000? Cada uno. Como nuestras...
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