Como se hace la división de inmuebles cuando una de las personas no quiere venderla

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Quisiera saber si me pueden vender un inmueble y poderlo pagar a plazos.. Si es legal y si el vendedor puede hacerme de banco.. Teniendo la garantía del inmueble que me vende..
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Vivo de alquiler y no sé si puedo reclamar yo, como inquilino, en el Ayuntamiento por las molestias ocasionadas por la chimenea de mi vecino o ha de hacerlo el propietario/a (la verdad es que preferiría ocuparme yo). Vivo en un adosado y la chimenea...
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