Consulta edificio Ley Propiedad Horizontal

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¿Es de mi propiedad la galería si lo pone en la escritura?

En la escritura de mi vivienda, entre las estancias que indica de que consta la misma, incluye la galería (la zona de la vivienda que da al patio de luces y donde está la lavadora). El caso es que en esa galería coloqué hace años la unidad exterior...
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Cuota participación comunidad vecinos

Quería saber dónde tengo que mirar el porcentaje de participación de cada vecino en la comunidad, para controlar que las tiendas que están en el edificio paguen la cuota correcta. He mirado en los Estatutos de la comunidad pero el apartado donde...
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Resistencia real de una terraza

Acabo de comprar una pelopincho de 3 x 2 y quería ponerla en el patio mío -que es la terraza de mi vecino (vivo en un pH)- según el vendedor ese el máximo tamaño legal que soporta la terraza. Ahora viendo los comentarios Vi que se calcula 300 kg/m2...
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Hueco de la escalera

Quería saber si el propietario de un bar si ha cogido un trozo de portal que era hueco entre la escalera y la pared y ha hecho un almacen para la cocina de dicho bar, ¿Debería pagar más por la comunidad y en el porcentaje en caso de hacer obras? ¿O...
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Ley horizontal de 1960, tengo un local sin acceso a la portería

Hoy hemos tenido reunión en la comunidad de donde tengo el local sin acceso a la portería y quieren subir la mensualidad ya que no llegan a final de año, según el administrador yo tengo que pagar igual que los vecinos de los pisos por la ley...
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Peso cerramiento terraza

Desearía cerrar parte de la terraza de mi piso, aproximadamente serian 30 metros cuadrados y querría saber si podría aguantar el peso tanto del cerramiento como de la solera que tendría que echar para nivelar el suelo. El cerramiento seria de...
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Cambio de constitución de la comunidad de vecinos

Quisiera que me aclararan una duda. La constitución de la comunidad de vecinos se hizo antes de que yo me mudara a vivir aquí. Es un edificio de obra nueva. Creo que se hizo antes incluso de que yo escriturase. Se constituyo comunidad juntando dos...
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¿Donde debo ir para cambiar la diferencia de m2 entre el catastro y las escrituras?

En el catastro pone que tengo 101 m2 de superficie catastral en vivienda y 10 m2 en elementos comunes, cuando en las escrituras pone que tengo tan solo 67'47 m2 en superficie de vivienda. Imagino que esta diferencia, supone un incremento en mi contra...
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Reclamación pagos Comunidad de vecinos

Espero que me podáis ayudar con un tema de una comunidad de vecinos. Poseo un local comercial desde el año 2002, año en el que el edificio se rehizo de nuevo por lo que los pisos y mi local se vendieron a partir de ese año. En octubre de 2015 y tras...
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¿Acuerdo verbal existente en una Comunidad?

Tengo un. Local en la azotea de mi eficificio. Lo utilizo de trastero, escriturado como local, con. Uso y disfrute exclusivo de la azotea. Llevo 30 años sin pagar la cuota de comunidad por un acuerdo verbal donde los vecinos podían subir a tender y...
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