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¿Es obligatorio la limpieza de garajes?
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Pueden vender una plaza de Parking que tengo alquilada?
Hace algo mas de un par de años estoy en un piso de alquiler, en el contrato figura el piso y el número de plaza de Parking. Me llama el propietario y me comenta que quiere vender la plaza que tengo alquilada y me ofrece otra peor (más pequeña y...
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Reclamación por desperfectos en vivienda
He reclamado a la promotora (emvs en Madrid) por un desperfecto en mi vivienda (nueva construcción) pero me lo han denegado por estar fuera de plazo. Sin embargo de acuerdo con el apartado c) del capítulo II, artículo III de la Ley de Ordenación de...
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Presidente de la comunidad el banco y secretario el administrador de fincas
En una comunidad de 10 viviendas, sin párking ni zona comunitaria 4 viviendas son de propietarios particulares y 6 del banco que nos los vendió, nos pasan unas cuotas mensuales de 70€, en la comunidad no se a puesto en marcha el ascensor, no hay...
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Cuales se consideran los gastos de mantenimiento
Los vecinos pagan la cuota de comunidad en función de la cuota de participación que tenga en el edificio y en función de esta cuota paga los gastos conservación y mantenimiento. Mi pregunta es cuales son concretamente los gastos de conservación y...
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¿Se puede quitar el servicio del ascensor en una comunidad de vecinos/propietarios?
La situación es la siguiente: somos 5 propietarios en un edificio compuesto por un bajo y 4 plantas, yo llevo viviendo aquí desde el 2010, el edificio tiene muchos años y hace más de 10 años se instaló un ascensor pues porque había dinero y era una...
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¿Cómo saber si una comunidad tiene estatutos?
En 2015 constituimos una comunidad y está registrada. Ahora tenemos un problema con un vecino que quiere hacer un cerramiento y no sabemos si tenemos que regirnos por la ley de la propiedad horizontal o por la comunidad. ¿Cuándo hay que firmar los...
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¿Puedo defenderme legalmente?
Hace un tiempo que mi madre y yo debemos cuotas de la comunidad, debido a problemas económicos. Debido a estos problemas económicos también el estado de nuestro domicilio esta bastante deteriorado. Hace más de 25 años que vivimos en ese piso, y nunca...
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Limpieza de caldera de cobre
Mi pregunta es que tengo unas calderas de cobre antiguas, y quisiera limpiarlas para ponerlas de adorno, por dentro no están muy sucias, pero por fuera están negras del fuego. Que productos hay que utilizar, que mantenimiento tienen que tener, y la...
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¿Debe cubrir el seguro decenal las goteras y filtraciones?
Estoy muy perdida y necesito vuestra ayuda, os comento: Se trata de un duplex, donde la planta 2ª es abuhardillada, la vivienda es nueva construcción con firma de escritura Julio 2007. Desde hace un año en mi dormitorio, comenzaron a salir unas...
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¿Debo pagar la derrama aún sin estar de acuerdo con la decisión de la comisión autorizada en junta?
Desearía plantearles una duda respecto a una derrama en la comunidad de vecinos a la cual pertenezco. El año pasado se aprobó en junta la creación de una "comisión de seguimiento de obras", formada por varios vecinos, que se encargaría de la petición...
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