Doble escritura: Cancelación hipoteca del promotor

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¿Cómo comprar vivienda a vendedor con escrituras con varias propiedades?

Voy a comprar una casa y el vendedor me dice que pague yo la notaria y ya que voy muy justo de dinero me gustaría saber si puede ser más elevado de lo normal, ya que el propietario heredo varias propiedades y lo tiene todo como en la misma escritura...
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Compraventa de un inmueble sujeta a condición suspensiva y su posterior inscripción en el registro de la propiedad

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Desearía que me informaran sobre mis obligaciones fiscales ante este caso.
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