División terraza comunitaria uso exclusivo

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Protección de Datos Comunidad de Propietarios

En mi comunidad de propietarios hay muchos problemas. Aumento de gastos ilógicos, aumento de morosidad debido a ello, y muchas cosas más. En fin, considero que hay que dar un golpe de estado y cambiar la junta de la comunidad. La pregunta, para...
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Puede la comunidad impedir que se realice un tratamiento antihumedad en muro de carga de mi vivienda

Tengo una pequeña vivienda que tiene dos paredes que son muros de carga, con humedad que la hacena insalubre y en consecuencia inhabitable, incumpliéndose la normativa aplicable a dichos efectos en el Código Técnico de la Edificación (artículo 13.1),...
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Construir una terraza volada desde mi casa a la parte interior de una urbanización

Vivo en una urbanización en un pueblo de Madrid. Cuando compramos el piso no pensamos que íbamos a echar de menos una terraza, pero sí, la echamos de menos. Nuestro salón da a la parte interior de una urbanización de 2 plantas. Los bajos y los áticos...
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Vecino no paga la cuota integra de la comunidad

Hace unos meses subimos, por mayoría en la reunión de vecinos, de subir la cuota de la comunidad de todos los pisos, y hay un vecino que sigue pagando lo que pagaba antes, este vecino no estuvo presente en aquella reunión, y no sé si la comunidad ha...
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Número de votos en junta de un propietario múltiple

El propietario de tres locales en una comunidad de vecinos ¿Tiene tres votos en la junta o solamente uno como tengo entendido? ¿Dónde viene reflejado legalmente este precepto?
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Obligación pago reparación zona común tejado

Tengo una casa superpuesta con otra y la vecina de arriba tiene que reparar su tejado/azotea. Mi casa es una planta baja a ras del suelo y hace 61,41m2 y de estos metros, solo unos 36-37 tendrían por encima su casa-una segunda planta por encima de la...
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La terraza privativa de un ático es un elemento común?

Un propietario de una comunidad de vecinos posee una terraza de uso exclusivo. ¿Ya hace unos años por no tener junta de dilatación se le han levantado varias baldosas a quien corresponde el pago y arreglo de esa terraza?
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Como llevar las cuentas en una comunidad de vecinos por parte del administrador

El administrador de mi comunidad de propietarios cuando presenta las cuentas cuando se cierra un ejercicio económico, presenta solamente los gastos corrientes, está obligado por ley a presentar los ingresos detallados de los vecinos, lo que pagan...
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Reparación de un solarium ¿A quién pertenece?

Tengo una duda importante con respecto a quien debe arreglar una gotera que tengo en el solarium de mi vivienda. Además, 3 vecinos más de la planta también tienen goteras procedentes de sus solarium. En el 2004 compré una vivienda "tipo ático"...
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Pueden cambiar la fachada de una comunidad (poner puertas) sin la mayoría unánime

Mi pregunta es respecto a una comunidad de propietarios de gran extensión. En su momento acordaron perimetrar el recinto con un muro (aprovechando que no había mucha gente para la votación en la junta). Y ahora plantean cerrar los huecos de acceso...
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