Tarima que cruje: ¿Tengo el suelo mal nivelado o los rastreles mal colocados? (fotos)

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Instalación de tarima flotante

Algunas zonas del suelo de mis habitaciones están huecas (supongo que por fallo del mortero). Es imposible encontrar losas del mismo tipo, por tanto, tendría que cambiar el suelo completo. Dicho cambio es bastante incomodo por la suciedad que genera,...
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¿Es normal que me dejen el solado de mi terraza sin que el agua vaya directa al sumidero?

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Subir suelo 5 cm y nivelar

Quiero subir y nivelar 5 cm un suelo de un local comercial tiene 55 mts y después colocar gres ¿Con mortero de cemento o pasta niveladora? ¿Debo dejar juntas de dilatación? ¿Si mojo el suelo con agua antes de poner el mortero calara al garaje subterráneo?
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¿Es adecuado el autonivelante para mi caso?

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Contrapiso de cemento con hidrófugo

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¿Material necesario para base de hormigón?

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