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¿Debe darse de alta en autónomos?

Mi hermana es estudiante por lo que aún no tiene actividad profesional habitual pero es muy aficionada a la fotografía y ha conseguido una exposición remunerada en un ayuntamiento. Mi duda es cómo debe procederse a la facturación, ¿Debe darse de alta...
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Ficalidad de alquiler nave

Yo tengo una nave industrial la quiero alquilar pro 600 euros, de estos 600 le sumo el iva y le deduzco el irpf con lo cual me quedan 563 +-, por lo tanto yo pagare el iva trimestral y el inquilino el irpf, pero entonces me quedaran 465 euros al mes...
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¿Cómo es posible pagar iva y tener perdidas?

Si tengo iva repercutido es 3820,27€, iva soportado 2546,72€ como me dice mi asesoría que tengo que pagar el IVA 1.273,55€ con una pérdida de 2.644,72€.No entiendo lo del concepto pérdidas.
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