Normativa piscinas comunitarias

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Zona comunitaria de piscina. Horarios.

La puerta de entrada/salida queda bloqueada de 23h a 6h. Además de piscina, hay columpio y zona de jardín con bancos. ¿Es legal no poder usar esa zona común fuera de este horario? Yo entiendo que una zona común no puede estar cerrada (parking,...
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Zona privativa o común la entrada a una nave del edificio

En la fachada tenemos la entrada al portal y a una nave de uso industrial, es decir que desde la acera a dichas entradas hay un espacio de unos metros, creo que se llama retranqueo. El antiguo propietario de esta nave en su día colocó una defensa o...
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Instalación acceso minusválido en "piscina"

Se aprobó por unanimidad en una reunión a la que no puede asistir, la instalación de una silla mecánica para el acceso al interior de la piscina de un vecino minusválido que está en silla de ruedas, amparándose en que por ley hay que ponerlo poco...
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Caseta de plastico en terraza particular

Se ha instalado en el interior de una terraza una caseta de resina de 17 m2, sin ningún tipo de obra, sobre el propio suelo existente en la terraza. La caseta se utiliza para almacenaje. El Ayuntamiento inicia un procedimiento sancionador por no...
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Se le puede denegar la adquisición de un mando por no pagar la comunidad de vecinos.

Tengo varios vecinos que no pagan la comunidad de vecinos, y mi pregunta es si se le puede denegar la contraseña de las puertas automáticas, ya que la electricidad la pagamos los vecinos. Mi razonamiento es que si quiere meter el coche que levante la...
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Trastero individual de parking sin ventilación

En el parking de la zona comunitaria de un edificio hay 48 trasteros individuales agrupados en zonas comunes con ventilación, y 12 trasteros individuales aislados cuyas puertas dan directamente a plazas de parking. Estos 12 trasteros no disponen de...
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Seguro R.C. Piscina uso colectivo

Soy El presidente de una comunidad de propietarios en Utrera (Sevilla) y necesito saber cual es el montante adecuado para un seguro de responsabilidad civil para la piscina de uso colectivo que tenemos en la urbanización que es para utilización de...
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Obra en patio considerado elemento privativo en edificio de viviendas.

Vivo en un bloque de viviendas en la que las primeras plantas disponemos de un patio interior (uno cada uno) de 35 metros cuadrados. En escritura viene bien reflejado que es un elemento privativo, incluso mencionando que en caso de avería o problema...
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¿Terraza comunitaria de uso privativo o privada?

¿Dónde se indica si la terraza es comunitaria de uso privativo o es privada? En la escritura de la finca, indica lo siguiente: "Tiene asimismo una terraza de 80metros a la que se accede desde el comedor-estar" Y en el registro exactamente lo mismo:...
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¿Se puede fumar y/o practicar actividades de ocio en un patio descubierto de uso común?

Tenemos un portal pequeño de paso y de uso común. Hay un pequeño apartado de 1,5 m que pertenece a la comunidad. Unos inquilinos lo usurparon para uso privado: tienen sus pertenencias allí (una mesa plegable con tres sillas). Salen a fumar, montan...
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