Impuestos por permuta de viviendas

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Impuestos sobre venta de local comercial en Madrid.

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El ejercicio 2008 vendí el piso que tenía con mi pareja (vivienda habitual). Cómo y qué importes tengo que poner en valor de adquisición, ¿Valor de transmisión? ¿Y los importes pagados de la hipoteca antes de vender el piso los puedo deducir en la renta?
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¿Donación o compra-venta?

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