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Subarriendo de un local comercial
Tengo alquilado un local comercial donde desarrollo la actividad de supermercado. El contrato especifica que puedo subarrendar parcialmente la actividad sin comunicárselo al propietario siempre que se siga manteniendo la misma actividad. ¿Me ha...
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¿Se prorroga automáticamente el contrato al vencimiento del mismo si nadie dice nada?
Tengo un piso alquilado desde julio de 2014. En principio quiero que se vayan mis inquilinos en julio de 2017 (al vencimiento) porque no se están portando demasiado bien. Si no les digo nada y ellos tampoco a mi y todo continúa igual pasados los tres...
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Alquiler renta antigua
Mi madre es propietaria de un local arrendado desde el año 1924 aprox.destinado a tienda de ultramarinos, una parte y a vivienda, otra parte, y un terreno situado enfrente, formando todo un conjunto, bajo un sólo contrato. La actividad originaria era...
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Alquiler local que no aparece en catastro
Hace dos años alquilamos un local comercial en los bajos de un bloque antiguo para desarrollar actividad de carácter social, ya que somos una ong (tenemos contrato de alquiler básico por 7 años) Dicho local no aparece en catastro ya que eran unos...
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Fianza abusiva
He encontrado una vivienda que me cuadra perfectamente en mis necesidades. En el momento de la visita (a través de una inmobiliaria) a la casa, se nos comunicó que se pedía un mes de fianza, la minuta de la inmobiliaria y el mes en curso. Hasta aquí...
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Notificación de fin de contrato de alquiler de restaurante.
Hace unos 12 años hice un contrato de cesión de un restaurante de mi propiedad, inicialmente por un año. La persona que lo alquiló sigue trabajando el restaurante desde entonces, entendiendo que el contrato inicial se va renovando automáticamente por...
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Me quieren subir el alquiler estando en las prórrogas del contrato, pagando ya el máximo según me dijeron, pueden subírmelo?
Estoy en un piso de alquiler pagando actualmente 500€ mensuales, mi contrato tiene fecha del 17 de Enero de 2012, actualmente estamos en las prórrogas del contrato, que según consta en el contrato era de un año (me dijeron ampliable a 5, y con 3...
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Inquilino que no se va -burofax
Tengo una nave arrendada desde hace años. El inquilino me mando hace un mes un burofax en el que manifestaba su voluntad de abandonar la nave el día 30 de septiembre. Ahora, a día 26, me dice que no puede irse todavía ya que tiene mucho papeleo con...
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Subarrendar a una SL o CB
Soy arrendatario como persona física de un local desde hace más de 30 años y hace poco he consultado a un abogado si mi contrato finalizaba en el 2014. La respuesta es que solo se extinguirá mi contrato cuando fallezca o me retire. También dijo que...
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¿Puede el casero romper un contrato de alquiler con opción a compra y vender el piso a otros?
Vamos a firmar un contrato de alquiler con opción a compra a un plazo de 2 años, pero nos da miedo que el dueño encuentre un comprador durante este plazo y venda la vivienda. He visto que hay algunas clausulas en las que el arrendador devuelve por...
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