Propiedad mía usofruto mi madre porcentaje proporcional a cada una si la vendemos

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¿Hay alguna fórmula para calcular el precio de venta de una nuda propiedad?

He visto en varias webs sobre herencias que hacen el siguiente cálculo: Valor del usufructo = 89 – edad usufructuario = % a aplicar con un máximo de 70% y mínimo de 10%. Pero no sé si ese mismo cálculo se aplica también a la venta de la nuda...
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¿Es necesario registrar inmueble antes de venderlo?

Falleció mi padre en el 2017 y un piso que tienen mis padres sigue registrado a nombre de los dos, no tiene ninguna carga pendiente.. Ahora mi madre mis hermanos y yo vamos a vender ese piso, ya tenemos el piso escriturado a nombre de todos pero en...
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Repartición saldo cuentas bancarias entre los herederos y el usufructuario

Mi madre falleció hace 5 meses y dejó testamento nombrándonos a los 3 hijos como herederos universales y a mi padre que aun vive el usufructo vitalicio y universal de todos sus bienes. Mis padres estaban casados en régimen de gananciales. Los hijos...
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¿Cómo se hace el cálculo del usufructo en una herencia

Mi padre falleció hace 6 años sin hacer testamento. Mi madre tiene 76 años, vive y somos 5 hermanos. Poseían 2 viviendas en régimen de gananciales y ahora mi madre quiere vender una de ellas. La mitad de esa vivienda es de mi madre en propiedad y la...
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Puedo vender piso?viudo usufructuario, casado en gananciales, mi difunta testo su parte a su hijo

Soy viudo, casado en gananciales mi esposa tenia al casarse hijo, testo su parte al hijo, yo tengo 58 años y soy aparte de dueño usufructuario testado por mi difunta
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Puede mi padre en vida vender una casa de su propiedad sin firma de sus hijos herederos de la parte de mi madre ya fallecida?

Mi padre quiere vender una casa que tiene en la playa porque necesita el dinero para contratar una cuidadora a tiempo completo y su pension no le llega. Tiene otra vivienda donde reside. Mis hermanos se niegan a la venta porque quieren seguir...
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Tengo 1/3 en Nuda propiedad y mi hermano otro 1/3 el otro tercio en Plena (50% yo y 50% mi hermana) y mi padre usufructuario

Tengo 1/3 en plena propiedad y mi hermano otro 1/3, el otro tercio, lo tenemos en nada (50% yo y 50% mi hermano) y mi padre usufructuario del 1/3 que esta en nuda 1/3 en plena 1/3 en plena 1/3 en Nuda con Usufructuario Vitalicio 1) Quien decide si se...
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Venta de nuda propiedad a la pareja de mi hija

Tengo una casa en el pueblo que heredé de mis padres en la que vive mi hija (única hija). Su pareja, que vive y trabaja en la provincia vecina va los fines de semana y las vacaciones, quiere arreglar la casa pidiendo un préstamo que le deduzca en el...
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¿Puede mi madre con el usufructo vitalicio echarme de mi vivienda habitual?

Soy propietario y residente habitual con mi mujer y mis dos hijos de una vivienda cedida en usufructo vitalicio a mi madre . ¿Puede esta echarnos de casa sin más?
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¿Qué porcentaje de usufructo se da en este caso?

A ver si me pueden ayudar en este caso, mi padre ha fallecido sin tener testamento, dejando viuda y dos hijas, de propiedad solo tienen el piso que compraron y donde vivían, por lo que la herencia es el 50% de ese piso ya que la otra mitad...
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