Derechos adquiridos sobre una antigua pared

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Comunidad propietarios. ¿Tengo obligación a contibuir por adquisición de una fica anexa?

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Me quiero comprar una finca rústica para recreo y hacer una pequeña construcción de unos 40 metros salón-cocina y baño; ¿Hay alguna forma legarl de poder hacerlo? La finca tiene 2035 metros y está en Cáceres.
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Como puedo saber si tengo derecho de servidumbre?

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