Después de 3 años de contrato de alquiler, se puede subir el precio del alquiler un 16%

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Tengo un piso alquilado desde hace años con contrato anual renovable y renta de 520 euros actualmente. La renta es baja ya que el piso dispone de piscina, tenis, garaje y tres dormitorios. Me gustaría subirlo ahora que tengo que renovar contrato pero...
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Cómo rescindir un contrato de alquiler que ya vencieron las prórrogas referenciadas...

Tenemos un piso alquilado y ya transcurrieron las prórrogas pero no se volvió a hacer un contrato nuevo... El inquilino es un desastre y en cuanto salga vamos a tener que reformar la vivienda... ¿Se puede rescindir el contrato? Me dice que al no...
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Plaza Garaje

Si se alquila una plaza de garaje sin contrato escrito. ¿El dueño puede dejar de arrendarlo, o subir la renta en cualquier momento?. En caso negativo qué tendría que hacer el arrendador para poder hacer uso de la mencionada plaza de garaje.
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