Cuáles son los impuestos municipales y tributos a Hacienda. ¿Venta de un piso por parte de nudo propietario y usufuctuario?

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Precio dar usufructo a mi madre

Tengo una casa en propiedad, y mi madre tiene 55 años, ¿Cuánto me costaría el impuesto por darle el usufructo? ¿Cómo se haria?
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