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Constitución Subcomunidad Parcial de disfrute
Resido en un complejo inmobiliario compuesto por dos edificios totalmente independientes entre sí (con portales de acceso independientes siendo de hecho uno el numero 4 de la calle -con 30 viviendas- y otro el 6 de la misma con -15 viviendas-)...
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Como actuar si el Administrador no quiere incluir mi voto en el Acta
El tema es un poco extenso, por partes: En Diciembre se realizo Junta de Propietarios, no podía asistir porque la convocaron con 4 dias de margen, además me corresponde ser Presidente. Delegue mi )voto en la Presidenta saliente, pero no lo recogieron...
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Mayoría para exención presidencia comunidad
En la última Junta, hemos votado una propuesta que exime de la presidencia a los mayores de 75 años o no residentes. ¿Cuál es la mayoría necesaria para que sea aceptada: unanimidad, mayoría simple, ...?
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Parking privado de uso público
En mi macromunidad tenemos un aparcamiento al aire libre con barreras. El problema es, que aunque es privado para los dueños de las viviendas, los comerciantes de los locales pretenden que entren todos sus clientes y, aparte de que lo pagamos...
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Derrama aprobada por comunidad de vecinos
Se ha aprobado por la comunidad de vecinos una derrama que deben pagar cada mes 300euros durante bastante tiempo, una de las personas que debe pagar la cuota de la derrama "com los demás" su pensión no llega a 700 euros. Eso implica no poder asumirla...
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Como cambiar gestor de mancomunidad
Les pongo en antecedentes. Somos 3 bloques de pisos, mancomunados, tenemos un gestor desde hace bastantes años. Sospechábamos desde hace unos 3 años, que hacia encargos a empresas y luego presentaba facturas engordadas. Ahora, al pedir el balance del...
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Tengo instalado en un balcón el compresor de un aire acondicionado, Me pueden obligar a quitarlo?
He cerrado con un material la barandilla, dejando libre la zona del ventilador. Sobre la fachada esta el conducto.
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¿Qué pasa si te niegas a pagar una derrama?
No entiendo mucho sobre la comunidad, se hizo una reunión en la que se aprovo una derrama bastante alta a pagar durante un plazo de 12 meses a así, en la carta que se manda antes de la reunión con los puntos de los que se va a hablar no decía nada...
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¿Cuantos votos son necesarios para echar a un administrador ?
Nos reunimos en junta extraordinaria para echar al administrador y se votó y se obtuvó el siguiente resultado de la votación, 22 abtenciones, 13 a favor y 1 en contra. Se cuentan los ausentes de esa reunión como favorable o no. Con este resultado se...
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Separación de comunidad de propietarios en varias
Somos un edificio de 7 bloques con tres plantas de garajes, un solo administrador y una junta de presidentes (7) con un presidente general. Zonas comunes como techos en algunos edificios y plaza interior conjuntas, así como los garajes de los 7...
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