Sale agua a chorro del termo en cuanto abro la llave de paso del piso

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Calentador butano no hay forma de regular el agua

Poseo un calentador junker bastante viejo un w 250 de butano siempre ha ido bien hasta que ha dejado de ir bien, el tema es que cuando nos duchamos al abrir el agua caliente pues sale ardiendo y cuando intentamos regularlo mezclando agua fria termina...
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Termo vertical thermor 200 litros suelta agua por válvula de seguridad

Mi termo suelta agua por la válvula de seguridad cuando calienta. El fontanero me la ga cambiado y sigue soltando, también me ha puesto un regulador de presión en el contador de agua a 3 bares y sigue saliendo agua. Me he fijado que el termo calienta...
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Acabo de comprar una vivienda y me encuentro con este problema, que mi pareja y yo no podemos ducharnos seguidos, la ducha dura como máximo 6 minutos y luego agua fría, me extraña muchísimo sabiendo que son 100 litros, alguien sabe algo!?
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Conjunto de ducha termostático hace ruido

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