Presión excesiva de agua

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Calefacción comunidad de vecinos

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Caldera Roca rs2020 pierde presión

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Cuando enciendo mi calentador de gas natural, el agua sale fria el gas no tiene potencia

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Caldera chaffoteaux alixia 24ff, al abrir la ACS se pone en marcha la caldera normalmente pero sale fría y se calientan los radiadores sin control, alguien me podría aconsejar que podría ser, osea donde podria estar la averia, la presion esta normal...
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