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IPC en alquiler de local de negocio
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Inversiones local alquilado
Las inversiones que se hacen en un local alquilado, ¿Cómo se amortizan? El porcentaje sera correspondiente a los años que dure el contrato o se contabiliza como gasto ¿Si se cerrara el negocio antes de amortizar las inversiones... Ese gasto pendiente...
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Devolución fianza alquiler
Tengo un pequeño problema con la devolución de una fianza de un piso de alquiler. Tratare de ser lo más conciso posible. Contrato de arrendamiento bastante pobre, sin clausulas que regulen absolutamente nada del tema de la fianza, con vigencia de un...
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Compraventa piso. Vendedores en alquiler
Voy a comprar un piso y los vendedores me han dicho que necesitan vender éste para comprar otro pero que todavía no lo tienen. Quieren que hagamos el contrato de compraventa y luego permanecer en el piso 3 meses en alquiler hasta que tengan el suyo....
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Derechos avalista en contrato de alquiler
Me voy a vivir con mi novia, y en el contrato nos van a poner a ella como titular y a mí como avalista. La inmobiliaria dice que no hace contratos con más de un titular. Entiendo que lo que la inmobiliaria quiere es tener alguien que responda en caso...
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Consulta sobre la ley de arrendamientos urbanos
Mi consulta es sobre el articulo 9 de la L.A.U en la que a partir de junio de 2013 se puede recuperar la vivienda para uso propio o de un familiar comunicándolo con 2 meses de antelación, quería saber si habiendo pagos y recibos del inquilino como...
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¿Hay qué actualizar los contratos de alquiler?
Soy propietaria de una vivienda, que tengo alquilada desde hace 10 años a los mismos inquilinos. Y aunque subo anualmente el coste de la vida, nunca he actualizado el contrato inicial firmado en el año 2000 por ambas partes. Mi pregunta es: ¿Tiene...
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Incumplimiento de contrato de renting de vehículo.
Somos una pequeña empresa que tenemos dos vehículos en régimen de renting. En el contrato marco esfecifica que el arrendador puede sustituir los neumáticos por cualquier marca siempre que respete las especificaciones del fabricante del vehículo. Como...
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Cómo alquilar un local en obra para negocio?
Tengo un local en obra, es decir, con paredes de ladrillo sin lucir, el suelo de hormigón y sin instalación eléctrica. Quiero alquilarlo pero no se qué condiciones se suelen utilizar para locales comerciales, es decir, quién hace la obra de...
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Disolución comunidad de bienes y continuar con el negocio
La situación es la siguiente. Dos comuneros al 50% deciden disolver la comunidad. Los trámites de disolución los conocen. Pero uno de ellos (socio A) le gustaría seguir en el local (alquilado) con el negocio. El negocio los últimos años daba pérdidas...
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Tengo un contrato de arrendamiento de un bar con de opción a compra.
He hecho una tasación del local para saber aproximadamente el precio del inmueble. El dueño me pide casi el doble de lo tasado, aduciendo que no sólo se trata de un local sino de un negocio en marcha produciendo beneficios. ¿Cómo podría calcular un...
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