Como demostrar que la casa es de una persona fallecida cuando está a nombre de otra persona también fallecida?

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¿Cómo puedo hacer por Internet, conocer el nombre del propietario de una vivienda o un terreno?

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Catastro y registro

A quien pueda ayudarme, ¿Debería coincidir el numero del registro de la propiedad con el del catastro? El caso es que un amigo mio ha adquirido una parcela y en las escrituras vienen los datos del registro de la propiedad, los cuales no coinciden...
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Herencia sobre herencia de mi padre.

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