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¿Patio de luces comunitario o privado?
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Azotea en propiedad
Estoy llevando a cabo una compra de un piso con azotea. La azotea en planta es sobre mi piso y sólo se puede acceder a través de éste. Nos han dicho que es de nuestra propiedad pero en el contrato que nos han redactado (y que aún no hemos firmado)...
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Gotera por una terraza de la comunidad
Tengo una gotera en un dormitorio causada por la filtración de agua de una terraza que es a su vez es el tejado del edificio. He dado parte de ello al administrador de la comunidad para que la reparen cuanto antes puesto que está causando un gran...
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Exoneración de gastos
En la escritura de división horizontal del edificio se exime a los locales comerciales de participar en los gastos de limpieza y suministro de luz, de los pasillos, escalera y portal por no tener acceso a ellos. Sólo tienen entrada por la calle. Nada...
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Sustitución caldera atmosférica
Actualmente tengo instalada una caldera atmosférica Ariston con salida de gases a un shunt comunitario. Vivienda de 90 m2, dos cuartos de baño y calefacción por radiadores de agua caliente. Está instalada en una galería que no tiene salida directa a...
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¿Qué seguro paga la reparación de la tuberia del deshagüe del lavabo del piso de arriba que pasa por el patio de luces y gotea?
Cae agua de la tubería/bajante deshagüe del baño, del piso de arriba a mi lavadero. El agua sucia cae en la ropa tendida y en mi ventana. La tuberia sale de su lavadero por el patio de la comunidad y entra en el mío, hacia una especie de S desde el...
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Terraza comunitaria
Estoy pensando en comprar una vivienda que es la tercera en un edificio de tres plantas. Esta vivienda tienes menos metros que el resto ya que existe una zona que es una terraza comunitaria, a la que se accede desde el hueco de la escalera y desde la...
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Socavon en mi local, ¿Siniestro privativo o comunitario?
Mi local se encuentra en una planta baja de un edificio de viviendas. Debajo de mi local no hay garaje ni sotanos. Se ha producido un socavon en el suelo de mi taller, se ha hundido parte del suelo. La comunidad de propietarios se pregunta si el...
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Cables de la luz por la pared exterior de mi balcón
Por la pared exterior de mi terraza en la fachada principal del edificio de mi vivienda esta instalado divers cables de la luz, que por lo que observo, dan suministro a un farol que está también instalado en la fachada del edificio de mi piso, puedo...
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Local comercial o planta baja debe pagar gastos de comunidad
En una finca de siete inmuebles seis viviendas y una planta baja, con una cuota de participación del 15% por vivienda y un 10% la planta baja, ¿Se le puede exigir a pagar la parte correspondiente de la reparación de goteras y también la entrada al...
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Busco a quien me represente en las reuniones de vecinos
He sido con anterioridad presidente de una recién constituida comunidad de propietarios la cual lleva mas de cincuenta años de vida. Vivo ahí desde hace alrededor de doce años pero mi trato con el vecindario es prácticamente nulo por varios motivos;...
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