¿Qué ha podido pasar con la presión del agua de mi casa?

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Caldera de gasoil y agua corriente sanitaria

Acabo de entrar a vivir en una casa cuyo suministro de calefacción lo proporciona una caldera de gasoil Ferroli con quemador Lamborghini. El problema está con el ACS que llega perfectamente a los grifos de la cocina y baños pero en la ducha el agua...
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Sale agua fria durante unos segundos al abrir el agua caliente

Desde hace varios días he podido comprobar que al abrir el grifo del agua caliente de la ducha, ésta sale caliente (aunque creo que no todo lo suficentemente caliente). Al minuto o dos minutos, de pronto, el agua sale unos segundos fría y rápidamente...
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Tengo poca presion en los grifos de casa

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Problemas al ducharme

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Como reducir presión en columna de hidromasaje

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Tengo un calentador de butano en la terraza y le tengo un tubo puesto en un válvula de seguridad para que tire el agua a un desagüe si fuese necesario. El problema es que constantemente me tira el agua por el tubo, con reducir la presión del agua...
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