Medianera de espino y el vecino se niega a quitarla

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Fachada y balcones.

Soy presidente de una comunidad de vecinos, mi duda es la siguiente, vivimos en una comunidad con 6 pisos, 3 a cada lado. Los arreglos de los balcones de dichos pisos, ¿Entra cómo gastos comunes, es decir, con los gastos de la fachada o cada vecino...
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Tengo una valla con enredadera en zona rústica, cuanto puede sobresalir ?

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Muro de contención entre vecinos.

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