¿Error en la escritura de compra/venta de un piso?

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Recientemente ha fallecido mi padre y tengo un mar de dudas. Tenía testamento y le sobrevive mi madre. En el testamento se especifica claramente que ella tiene el usufructo mientras viva, mi hermano y yo herederos a partes iguales. Un testamento...
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Poner en las Escrituras de la compra de un piso la deuda qué debe el vendedor a la comunidad?

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