Sistema constructivo en reforma de edificio

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Tengo que tirar un muro de carga interior para ampliar una habitacion. Mi pregunta es si es suficiente colocar luego un par de viguetas como viga de carga. El muro tiene cinco metros y solo sostiene el forjado y tejado pues solo es planta baja....
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Me gustaría saber a que sanciones me puedo enfrentar si descubre mi comunidad que hago uso de un sótano sin escriturar.

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Humedades, condensación en pared

Necesitaría que me volviera a preguntar, ya que no consigo visualizar bien esta pregunta.
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Elevar suelo 20 centímetros de primer piso

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Techo y paderes de pladur en una buhardilla

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