Molestias caída de agua caldera vecino

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¿Quién es el responsable? ¿La comunidad o propietario?

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Las salidas de humo en comunidad de 12 pisos

Alguien podría decirme si en una comunidad de 12 alturas las salidas de humo tienen que ser individualizadas o se pueden hacer a una salida común para todos los vecinos?
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¿Caldera estanca o estanca bajo Nox?

Necesito cambiar mi vieja caldera de combustión directa por una nueva, ya que tiene 20 años, está estropeada y me aconsejan no arreglarla. Ademas, no ha pasado la revisión de Gas Natural ya que al parecer no quema bien. El técnico me dijo que tenia...
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Instalar caldera de condensación con tubo concéntrico 60/100 sobre tubo de 125 mm.

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Goteo de split aire acondicionado

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Admisión aire en caldera de condensación

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Chimenea oxidada, creo que me han echado algo.

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Como proceder (Salida de humos y comunidad de vecinos)

En mi comunidad de vecinos hay 2 locales, uno de ellos ya tiene instalada la salida de humos por la fachada interior ( no es patio de luces, es una manzana) sin permiso de la comunidad (Al menos que quede constancia en juntas, esto es del año 80)...
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Mi consola de aire acondicionado gotea. El tubo de desagüe está conectado al bote sifonico del baño

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