Reparaciones piso alquilado, agencia me pide que firme unos papeles

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Me gustaría saber si puedo declarar el alquiler del piso pero no le hice contrato a los inquilinos. Seria necesario que tengan contrato o puedo declararlo sin contrato también. Además también me gustaría saber si puedo cobrarles el IBI sin contrato.
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¿Puede el casero echarme del piso?

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Canibalismo inmobiliario parte iii

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