Local y gastos comunitarios

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Morosos en una comunidad de propietarios

Vivo en una comunidad de propietarios ya para once años, esta comunidad se compone de 46 propietarios que entre ellos hay trece morosos pero cuatro son cantidades de casi 1500€ asta 4000 € y el resto de 200 a 800€ Este año en la reunión me han...
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Piso con suministro eléctrico sin contrato. Aviso de inspección.

Hace unos días apareció en el buzón un DOCUMENTO DE INSPECCIÓN en el que comprueban la existencia de corriente pero sin contrato. Dice que por la altura de caja de fusibles no es posible hacer corte. En el momento de la inspección no estábamos en...
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Pretenden instalar aire acondicionado en el patio comunitario

Vivo en un edificio de 6 plantas, la baja de locales y el resto de viviendas. En la cota 1 (cubierta de los locales) existe el patio no visitable, También hay azotea no visitable pero sí accesible en la cubierta. Uno de los locales quiere destinarlo...
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Puedo realizar una rampa de acceso en un local comercial con salida a la calle sin contar con la aprobación de la comunidad?

Estoy interesado en adquirir un local comercial con acceso directo a la calle pero necesito construir una pequeña rampa para que pueda acceder un vehículo al interior, puesto que en la actualidad hay un escalón de unos 15 centímetros. Inicialmente he...
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Los del garaje deben pagar gastos de comunidad?

Vivo en en edificio de 7 pisos y un garaje. Mi escritura pone que el garaje tiene una cuota de participación de casi 20% pero luego hay una clausula que añade que " como no usa la mayor parte de los elementos y servicios comunes no tiene que pagar...
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Prepara solera para baldosas porcelánico o pasta roja.

Quiero colocar baldosas de porcelánico o pasta roja, aun no lo sé. El problema es que la solera actual tiene grietas, agujero varios y muchas zonas que al golpear se notan huecas. Empecé a sanear suelo y tapar lo agujeros con mortero y cemento cola...
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¿Qué incluye exactamente una fachada de una comunidad de propietarios?

Una vez más, en mi comunidad, parece que toca barnizar los elementos de madera de las fachadas, (dos fachadas), y es ahí donde radica el problema, en otras ocasiones se an barnizado miradores barandillas de balcones y ventanas (la parte que da a la...
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9 grifos

Tengo una peluquería en Madrid con agua del canal con una entrada de 18 mm. Y un contador de paso a 20 mm. Cuando abrimos un segundo grifo se cae la presión. Tengo tres lavacabezas+cocina+dos baños con WC y lavabos+fregadero. No funcionan todos a la...
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Se puede revocar un documento privado de servidumbre de paso en una comunidad?

En mi bloque ha surgido una derrama, al enviar lo que hay que pagar a los vecinos de derrama, uno de los sótanos a contestado que el no pagará nada porque tiene un acuerdo comunitario, un documento privado de 1982 donde hizo un trato con la comunidad...
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Ruidos en tuberías de toma agua

Tenemos un problema en todo el edificio pues cuando se abre un grifo o se carga una cisterna hay muchísimo ruido por donde pase cualquier tubería. El ruido es simplemente el paso del agua con cierta velocidad, No un golpe seco o cosas parecidas. Lo...
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