Impuesto de sociedades por el incremento del valor patrimonial en una sociedad

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Tengo una sociedad anónima sin actividad cuyo único activo es un piso. Me gustaría saber qué impuestos debo pagar si liquido la sociedad para poner el piso a mi nombre. ¿Hay qué pagar ITP? ¿Y algo en el IRPF?
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¿Hay que reducir el valor de adquisición del usufructo aunque sea un terreno rústico, sin vivienda?

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¿Me concederán una hipoteca 100% más gastos?

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Pago hacienda venta de vivienda con usufructo.

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Venta de vivienda con plusvalía negativa

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