¿Cómo aíslo un chum de ventilación de un baño por el que me entra olor de la cocina del vecino?

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Poseo una vivienda que tiene la preinstalación de aire acondicionado por conductos hecha, para dos dormitorios y el salón. Quisiera saber que aparato es el que tengo que contratar, ya que he preguntado a alguna empresa y una me dice que necesito un...
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Tengo que poner un termo en un piso que estoy reformando. Me han dicho que debe ser estanco.

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Cédula de habitabilidad y ventilación del baño

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