¿Es necesario contratar un arquitecto para una reforma?

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Casa de aperos

Alguien sabría citarme o decirme si en una parcela rústica común de 1750 m2 ubicada en Vilamarxant (Valencia) que no existe PGOU y me dicen que se rige por normas subsidiarias podría hacer una caseta de unos 20m2 y que me permite la legislación...
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Edificar dos plantas en una medianera

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Tejado de teja arabe abombado-hundiendose-

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