Clausulas en arras desperfectos a cargo del actual Propietario

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Comprar piso con deuda en la comunidad en juzgado

Antes de nada agradecerles la ayuda. Quiero comprarme un piso en un edificio que tuvo hace años (2005) un accidente al parecer intencionado. Se tuvo que arreglar la escalera, pintar de nuevo, etc. El seguro pagó a la comunidad, pero con ese dinero no...
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Problema con compañías de seguros

Una de las vigas del lavabo de mi casa se está pudriendo. Al parecer la causa es que a lo largo del tiempo se ha ido filtrando humedad procedente del piso de arriba. En estos momentos el estado de la viga empieza a ser peligroso. Después de meses de...
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Filtraciones de agua en garajes comunitarios y privados por jardineras y piscina.

Tenemos filtraciones en varias zonas de los garajes por exceso de riego (por dejadez del conserje) en jardineras y filtraciones por estanqueidad en los bordes de la piscina, con los sucesivos descorchados en techos, paredes y columnas viéndose en la...
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¿Puedo acondicionar y usar la terraza que es acceso único al piso?

Acabo de firmar un precontrato para comprar un bajo que esta completamente para rehabilitar y con problema de humedades en suelo y paredes. Se accede por una pequeña terraza con el suelo destrozado y desnivelado. Nada más firmar he vuelto al piso y...
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Vecino rompe sin mi consentimiento mi pared para encontrar filtración de agua en su departamento

Mi vecino tiene filtración en su techo y quiere romper mi pared sin mi consentimiento que puedo hacer legalmente si rompe mi mampostería, ya que le expliqué varias veces que no tengo ninguna perdida de agua en el interior de mi departamento Pero de...
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Pisar en hueco de luces de policarbonato

Soy la administradora de una comunidad de 5 vecinos en un pueblo de Madrid. Según la escritura del edificio tenemos un hueco de luces con acceso desde el rellano de la primera planta que tenemos todos los vecinos. El constructor nos lo "vendió" como...
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Compra vivienda segundo uso con cargas

Estoy interesado en un piso y estamos a la espera de firmar el contrato de arras. El piso es vendido directamente por el propietario del mismo. Me ha pasado una nota simple y en el apartado de las cargas aparece lo siguiente (omito datos personales):...
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Reparto de cuotas de comunidad

He adquirido una vivienda de casi 100m2 (en una comunidad de 6 vecinos) la cual posee una terraza de unos 40 m2 que en escritura esta como anejo a la vivienda siendo un elemento común de uso especial destinado a nosotros. En escrituras habla de una...
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¿Necesito pedir permiso a la comunidad de vecinos para hacer un portal en un bajo comercial?

Lo dicho, tengo entendido que solo tengo que tener el consentimiento de la comunidad de vecinos para confirmar la actividad de la empresa, pedir consentimiento para que la comunidad vote si da el visto bueno para dicha actividad, pero... Por poner un...
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Cerramiento de terraza de uso exclusivo ¿Qué mayoría hace falta?

Me acabo de comprar un piso, tengo una terraza de uso exclusivo, que da a la parte de atrás del edificio, y en la ley de propiedad horizontal (que hizo el constructor)se especifica que puedo instalar pergolas movibles. A mi me gustaría cerrar una...
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