Se ha roto una cerradura defectuosa, quien tiene que pagar los gastos por arreglarla, ¿El casero o inquilino?

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Vivo en una urbanización que la componen dos subcomunidades, una de ellas chalets adosados y otra chalets individuales. Como parte común a ambas subcomunidades desde su construcción se doto de piscina, bar y pista de tenis hace unos 10 años( yo...
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Estoy obligado a devolver un mes de alquiler?

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