Dentro de una finca hay divisiones horizontales tengo 1garaje con entrada independiente a vía publica q

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Comunidad con dos portales, ¿Qué paga cada una?

Somos una comunidad de vecinos donde hay dos portales. En uno de esos portales se quiere hacer una reforma del portal... ¿Esa obra si se vota a favor tenemos que pagarla los dos portales?. Lo pregunto porque un portal tiene 20 vecinos y otro 10 y en...
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Estatutos obra nueva (consulta sobre modificación involuntaria)

La comunidad ha realizado una junta el 20 de mayo sometiendo a votación los gastos de la comunidad no respetando los gastos puestos en los estatutos que exoneran de ciertos pagos a los comuneros que tenemos entrada propia independiente de la finca....
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Como se reparten los pagos de la comunidad si no todos los vecinos tienen cochera y otro trastero

En la comunidad hasta el día de hoy pagábamos todos lo mismo, pero los gastos nos superan, hemos decidido rescindir la limpieza y pagar según coeficiente de cada uno, se ha hecho un presupuesto y se ha desglosado, pero aquí vienen las preguntas 1- Al...
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Debe pagar el local la antena si no la usa

Me toca llevar la comunidad de mi edificio este año y se me presenta la siguiente duda, el bajo que es una ferretería ya no quiere usar mas la antena pues ya no ve la tv y quiere dejar de pagar, entiendo que tengo que llamar a un antenista para que...
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Obligación de los propietarios de locales comerciales

En una comunidad de vecinos la cual tiene locales comerciales estos locales deben hacer frente a los gastos según su coeficiente de propiedad siempre y cuando no exista una exoneración ad-hoc por parte de la comunidad, ¿Esos gastos se suponen que son...
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¿Como legalizar una terraza cerrada?

Vivo en un cuarto piso que tiene como anejo una terraza de 25 m2 que es parte de la cubierta del edificio a la cual se accede desde la escalera de este edificio. Es de uso privativo y de mi propiedad como consta en la escritura. Hace más de 20 años...
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Servidumbre de paso por vivienda

Hemos comprado un ático cuya terraza es de titularidad de la comunidad, aunque de uso y disfrute nuestro. El caso es que el acceso a la cubierta del edificio (techo de nuestra vivienda) se hace a través de una trampilla que está situada en el...
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Fachada del local de la comunidad. ¿Quién decide sobre ella?

Soy nueva por aquí, y me dirijo a vosotros para ver si me podéis dar solución sobre un tema de mi comunidad. Debido a la morosidad de algunos vecinos y al precio elevado del gasoil, nos hemos visto forzados a tener que poner calefacción de gas...
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Dos comunidades

Se puede hacer una comunidad en un bloque donde tenemos actualmente comunidad de garaje y escaleras dos comunidades con dos cif y dos cuentas corrientes y lo que quisiera es un cif y una cuenta corriente o dos cif y una cuenta corriente así...
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Pared mojada

Hace unos meses me mude a mi piso, es de segunda mano pero totalmente reformado, se trata de un bajo rodeado de jardines. El caso que últimamente, con el frio que está haciendo hemos notado que la pared en la que se apoya el cabecero de la cama de...
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