¿Qué puedo y que no en patio interior en Madrid?

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Gasto comunitario en terraza privativa

Mi terraza consta en el documento de propiedad como una superficie más de mi vivienda, que es un duplex. Debajo de esta terraza tengo el dormitorio principal. ¿Si tengo un problema de filtraciones, y hay que repararlas, es un gasto comunitario?
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Vestir mi jardín

He comprado una chalet en las afueras de Guadalajara y tiene una terraza-patio, de unos 40 m2, me gustaría que me aconsejaras sobre que puedo hace con él. Me gustaría tener un espacio para poner una mesa y unas sillas y para poner unas plantas...
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Quien paga el arreglo del patio.

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