Con que forrar los pilares de mi casa

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Quisiera comentarte cual seria la forma correcta para dar yeso en unas paredes de adobe en el interior de una casa de pueblo. Para que agarre bien y tenga buena consistencia.
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Tengo que pintar un consultorio medico donde la gente se apoya en la pared y la mancha, las sillas también la marcan y a la altura de la camilla esta toda la pared sucia. ¿Qué pintura tengo que usar para pintar las paredes y haci evitar las manchas?
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Hueco abierto en pared que separa salón de escaleras

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Humedad por condensación como solucionarlo

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