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Hacer una habitación en un patio

Soy de granada y vivo en un bloque de pisos en un bajo. Uno de los patios es comunitario pero otro que tengo de 40 metros es de mi vivienda. Quiero hacer una habitación en el patio y en mi ayuntamiento me han dicho que la edificabilidad esta cubierta...
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Garaje de 11x6 metros, con una luz de 11 metros

Bunas noches, estoy realizando un garaje, de 11x 6 metros, con una altura de 2.60 metros y deseo dejar en su interior una luz de 10 metros, sin que haya ninguna viga, y utilizar el techo o forjado para poner una casa de madera de unos 300 kg de peso....
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Cómo colocar gres imitación madera?

Voy a ponerme el suelo, el ladrillo es 60x20, ¿Mi pregunta es si vale la pena ponerlos con cuñas autonivelantes? Esas que necesito casi 300 euros en cuñas, o ponerlas con la crucetas de siempre,(no tengo mucha experiencia en poner suelos)
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