Escritura de la hipoteca y de propiedad (incorporación por donación)

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¿Es necesario presentar escritura de carta de pago y cancelación de hipotenca al firmar en notaría venta de casa en Cataluña?

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Tengo concedida hipoteca y en máximo 1 mes firmo escritura, pero tengo que pedir un préstamo personal de 38000€ cuando lo puedi

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