Requisitos para instalar un ascensor

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Cual es el valor del voto del constructor, en una reunión de vecinos, en la cual el constructor aún tiene pisos por vender

En una reunión de vecinos, se votó para mejorar la seguridad de la piscina. Eramos 28 vecinos. 15 votaron sí y 13 no. Entre los 13, se encuentra el constructor, que hizo valer la posesión de 30 pisos de los 100 que tiene la comunidad e indicar que su...
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La comunidad de vecino pagan todos por igual?

En un edificio el pago de la comunidad se paga todos por igual o los que tienen más metros en su casa pagan más por el que tiene menos metros teniendo lo mismo 1 trastero y 1plaza de garaje?
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¿Para hacer una vivienda turística es necesario contar con el si de los vecinos?

En una vivienda antigua en el centro turístico de un pueblo con solo dos casas, una arriba y otra abajo con suelos y techos de madera en los que se oye todo y una sola entrada, ¿El vecino de arriba puede alquilarla como vivienda turística sin el...
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¿Es nula la votación de un cerramiento para un pasaje aplicando el art 17.7?

El administrador que tenemos ha aplicado este art.17.7 de la LPH, basandose en la sentencia del Tribunal Supremo, de la Sala de lo Civil, núm. 908 del 5 diciembre de 1989, la cúal habla de un acuerdo para poner verjas o cancelas sin alterar la...
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Negarse a pagar la sustitución del ascensor

En la comunidad donde vivo quieren los vecinos cambiar el ascensor que tenemos reparado hace dos años, por otro nuevo y hacer obra para bajar el ascensor a ras de calle para salvar diez escaleras, tendríamos que pagar unos 8.000 E, cada propietario,...
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Pasos legales necesario para pasar de caldera comunitaria a individual.

Quería saber cuales son los pasos que hay que tomar para pasar de caldera comunitaria a individual. El administrador de la finca me dice que tiene que ser el voto unánime de todos los vecinos para poder hacer el cambio. Realmente, ¿Cuál es el...
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¿Quien tiene que pagar las cuotas mensuales pendientes de una derrama por una obra anterior a la compraventa?

En la primera visita a un piso antes de comprarlo, acompañados de la inmobiliaria y el dueño, le preguntamos a este último si había o no derramas pendientes de pago. Nos contestó que que no había derramas pendientes de pago. En ese momento, nosotros...
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Derrama bombas de presión obligatoria?

El señor presidente y propietario de 4 de los 6 pisos del edificio, mas los dos locales que ha comprado su novia. Nos ha subido la comunidad de 20 a 65 euros, hasta ahí bien. Como está reformando los pisos superiores y quiere poner 4 baños en vez de...
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¿Aprobación de derrama si ya aprobado presupuesto?

Probablemente la pregunta sea obvia, pero estamos tratando de poner a funcionar una comunidad de vecinos. Contratamos a un administrador de fincas que nos está haciendo "ghosting" o bomba de humo de toda la vida. Hay ciertas reparaciones necesarias....
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Deuda de cuotas comunidad de vecinos

Soy experto en derecho laboral, y hoy ha venido un conocido a preguntarme algo que no va con mis conocimientos, espero me puedan ayudar. Hoy le han reclamado de la comunidad de propietarios, una deuda antigua de 400€. Esto corresponde a una época en...
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