Compra solar que figura mal en catastro

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Impuesto a pagar por comprar parcela a un banco

Mi duda es acerca del impuesto a pagar por la compra de una parcela urbana. Por lo que he leído, tengo entendido que debo pagar el IVA (18%) porque el vendedor es una sociedad (banco BBVA), pero lo consulté con un notario y me dijo que se paga el ITP...
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Impuesto Plus-Valía tras pérdida de valor sobre la adquisición.

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¿Tengo derecho al retracto finca rustica?

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