Se declara un pago de subvención en el año concedido o en el año ingresado?

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Me he comprado una VPO y me ofrecen la posibilidad de subrogarme al préstamo del promotor u obtener un préstamo cualificado directo. ¿Cuál me beneficia más? ¿Cómo se calcula la cuota a pagar en la subrogación?
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